Villa Nina 12

PRIVATE STRUKTUR (NUR VERMIETUNG) – Villa Nina ist eine charmante Villa mit Swimmingpool in der Region Marken und befindet sich in dominanter Lage in der Küstenstadt Pesaro. Die Villa befindet sich in einer der schönsten Landschaften des Bezirks Pesaro-Urbino, in der Ruhe der Landschaft der Marken, nur 6 km von der Adriaküste entfernt. Umgeben von viel Grün bietet es viele Entspannungsbereiche mit Panoramablick, einschließlich Meerblick. Seine strategische Lage ermöglicht es den Gästen, bequem die schönsten Strände der Region zu erreichen, von denen des San Bartolo-Reservats bis zur Conero Riviera, vorbei an den berühmtesten Borgos im Landesinneren wie Gradara und Urbino, einem der wichtigsten Zentren der Region Italienische Renaissance. Das charakteristische Element der Villa ist der imposante Swimmingpool mit Mosaikbelag und römischem Treppeneingang, der Kindern einen sicheren Zugang ermöglicht. Die Innenräume sind geschmackvoll eingerichtet und verfügen über raffinierte Möbel und Antiquitäten, die in Kombination mit traditionellen lokalen Materialien eine einfach elegante Atmosphäre schaffen. Die großen Wohnbereiche und Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, machen das Anwesen zum perfekten Ort für Familientreffen. Bemerkenswert ist die kleine historische Kapelle aus dem Jahr 1868, die noch immer geweiht ist und von jahrhundertealten Bäumen umgeben ist. Das Grundstück umfasst mehrere Hektar Land und ist komplett eingezäunt. Der Bereich rund um die Villa und den Swimmingpool ist teilweise gepflastert, außerdem gibt es große Grünflächen, auf denen Kinder frei spielen können. Der Eingang zur Villa erfolgt über einen langen und eindrucksvollen Weg, der von Zypressen gesäumt ist. Mit eigenem unabhängigen Zugang wohnt der Haushälter in einem Flügel des Anwesens und ist bereit, alle Bedürfnisse des Gastes zu erfüllen und gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre zu wahren.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit bequemen Sofas, TV-Bereich mit Kamin (nur zu dekorativen Zwecken), Essbereich, kleinem Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zur überdachten Veranda. Diese ist mit Tischen, Stühlen und Sofas eingerichtet – ideal, um im Schatten zu essen oder sich zu entspannen. Direkt neben der Veranda befindet sich ein gemauerter Grill für klassische Sommergrillabende. Die Villa verfügt über große Fensterfronten mit direktem Zugang zum Garten entlang des gesamten Grundstücks. Vom Haupteingang mit Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern (mit Dusche) sowie vier weitere Schlafzimmer befinden, darunter: ein Doppelzimmer, das über eine Verbindungstür mit einem Einzelzimmer verbunden ist (mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Einzelbett hinzuzufügen), beide teilen sich ein Badezimmer mit Dusche; sowie ein Zweibettzimmer, das über eine Verbindungstür mit einem Doppelzimmer verbunden ist (gemeinsames Badezimmer mit Dusche). Im Poolbereich stehen eine Toilette und ein Umkleideraum mit zwei Duschen zur Verfügung. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Fenster-Netze sind in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche vorhanden. Die Villa bietet Platz für maximal 10 Erwachsene und erlaubt 1 kleines Haustier.